项目介绍
设计欣赏
酒店设计作为一种正在兴起的酒店发展新形态,在国内的发展时间不长,分布范围也多集中在酒店业比较发达的广州、上海等地。但近年来,在设计主题上已经出现多样化分歧,各种特色酒店纷纷登陆市场。那么找酒店设计公司有必要掌握好哪些规划要点,
1.成品简约
在参考精品酒店项目时,会发现现在简约风格能给整个空间营造出一种温馨舒适的空气。由于快节奏的生活放松,很多人都喜欢简约风格,例如不需要太多颜色烘托。掌握单一全体基调,让人忠于享受的追求慢生活。
2.通道设计
酒店规划通道流线是否合理会很大程度影响酒店的品质,在规划中应严格分隔两种区域,防止客人.与服务的穿插。区域紊乱不只会添加治理难度,一起还会影响前台服务区域的空气。
3.风格
酒店设计要以人为本,毕竟设计的成效如何还是看客人是否认可,酒店设计风格是否多样化,不仅要满足个性化更要跟随时代潮流,如何做到符合市场需求,避免在酒店市场被淘汰,但是对于很多初创公司,如何平衡利益和质量的问题呢?
(1)施工图深化外包有助于房地产商控制设计成本。
例如:设计企业收费单价为600/平米,单做方案设计价格在200元/平米左右,再请专业的广州施工图深化公司进行方案深化至施工阶段收费在100元/平米以内。直接为投资商节约一半的设计成本,同时在项目操作上设计单位与深化单位可相互监督、共同优化方案,让项目设计具有可实施性。
(2)施工图外包有助于装饰设计企业提高质量、提高营业额。
施工图深化阶段是装饰设计中最为繁琐、最花工作时间、最体现技术含量的阶段,这个阶段如果交给专业的佛山施工图深化公司,专业的技术与专业的图纸,让装饰设计公司的设计质量不断加分,更减少因图纸不专业带来的后期诸多问题。装饰设计公司把施工图外包之后,有更多的时间承接其他项目,反而提高了公司业绩。装饰设计公司把施工图外包之后,专注方案领域,方案水平提高了,收费也提高了。
(3)施工图外包有助于装饰行业专业化
目前整个装饰行业还处于发展阶段,各类装饰行业能力参支不齐,才让投资方执行找多家公司做方案再进行惨烈PK的结局。深圳施工图外包形成专业化后相信会让装饰设计行业技术服务水平不断提升。
二、施工深化价格。
设计市场上,传统的施工图深化设计,有的是按平方面积收费,有的是按时间,还有的是按项目合同的百分比,你们觉得按照哪一种模式会比较合理?其实目前市场上大部分都是按面积来报价的。但其实真正对设计师或者设计公司来说,取费按面积包揽是有一点草率。就是说项目的类型不同,你要求的深度不同,客户对这个品质的要求也不同等等。其实很难用一个简单的评比单价去把所有的东西具化,其实大部分设计公司对成本这个概念都没有很深的研究。
因为市场好的时候大家对设计费用里面设计师所有投入的人工成本,我相信不可能超过百分之五十的。所以绝大部分人、公司就不会去精打细算,在这里面投入的成本主要是人工,就是我会花超出多少,对吧?这长期以来就导致设计公司其实不太算账,不太算账。所以给甲方的报价里面,他也就拍脑袋按照平米。这个平米其实就是基于别人这样报我也这样报。最理想的状态是根据时间成本来核算,这样就非常清晰了。
合理的成本,合理的报价,适当的利益才会让外包团队服务度更好,您说是吗?
对于酒店经营者来说,非常看重酒店设计的品质。设计是大事,选择很重要。选不好,设计就是噩梦,选对了,那就是一次轻松愉快的旅程和经历。
对于设计公司也一样,选对了深化团队就可以省心省力,选错了则万劫不复。
以上知识由广州优施深化设计整理
1.线下全职团队,设计师共有20余人
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